Si quieres vender tu piso pero todavía estás pagando la hipoteca, puede que no tengas muy claro cómo debes actuar. Si este es tu caso, No te preocupes, en este post te explicamos cuáles son tus opciones.
Te explicamos qué hacer para vender un piso con hipoteca
Si estás pensando en cómo vender piso un con hipoteca, primero tienes que saber que tienes varias opciones.
La opción más común consiste en cancelar la hipoteca por venta de vivienda el mismo día de la compraventa. Si escoges esta opción, lo que vas a hacer es saldar tu deuda con el banco para poder vender tu piso libre de cargas.
En el caso de que el precio del inmueble en el momento de venderlo supere la deuda que tienes pendiente con la entidad bancaria, entonces no tendrás problema para vender piso con hipoteca.
Cancelar la hipoteca: qué pasos debes seguir
Para cancelar la hipoteca, lo primero que vas a necesitar es un certificado de saldo emitido por la entidad bancaria con la que tengas contratado el crédito hipotecario.
Después tendrás que presentar ese certificado de saldo ante el notario el día que se celebre la transacción.
La entidad bancaria con la que tienes contratada la hipoteca tiene que emitir ese certificado de saldo. En el documento deben figurar los intereses vencidos no pagados.